1概况

1.1项目概况

2021年1-2月，中环广源环境工程技术有限公司受天津市静海区土地整理中心委托，遵照相关法律法规及导则要求，对该地块开展了土壤污染状况调查工作。

原西边庄地块位于天津市静海区东昌道东侧，土地使用权人为天津市静海区土地整理中心。四至范围为东至规划防护绿地（现状空地），南至规划公园绿地（现状空地），西至东昌道，北至规划防护绿地（现状中铁建工集团北方公司西边新苑家园项目经理部），调查面积为17280.22 m²。

1.2对象与范围

本次场地调查的对象包括场地内的土壤和地下水。

土壤调查范围包括场地内的表层土壤和深层土壤，表层土壤和深层土壤的具体深度划分根据场地环境调查结论确定。

地下水调查范围主要为场地边界内的浅层地下水。

1.3地块土地使用历史及现状概况

（1）地块历史概况

根据卫星影像资料和人员访谈结果分析表明，该地块在2008年之前，地块为西边庄村住宅和空地，北侧和中部存在两条灌溉水渠。2008年之后，空地建成停车场，灌溉水渠被填垫。2017年9月，西边庄村开始拆迁，至2019年2月，地块变为拆迁空地，地块内建成中铁建工集团北方公司西边新苑家园项目经理部。

因此，本地块历史上主要为西边庄村住宅、停车场、灌溉水渠和中铁建工集团北方公司西边新苑家园项目经理部。

（2）地块现状概况

  地块现状为中铁建工集团北方公司西边新苑家园项目经理部和拆迁空地。

（3）地块周边使用情况

地块周边污染源主要为农田、西边庄村（历史）、养猪场（历史）、煤场（历史）、天津市长宏盛碳素制品有限公司（历史）、预制板厂（历史）、天津傲海金属制品有限公司（历史）、天津静海热电厂（历史）、天津泽天兴铜业有限公司（历史）、天津鑫源橡胶厂（历史）、天津市惠岩皮革有限公司、天津农乐化肥制品有限公司、天津沃德昊森粉末冶金制品有限公司、天津市昊鑫通达工贸有限公司、新宇仓库、天津银华钢管有限公司、汽修中心、中国石化加油站等。

1.4地块未来用地规划

地块未来规划用地性质为居住用地。

2污染识别结论

（1）基于已获得的信息，该地块在2008年之前，地块为西边庄村住宅和空地，北侧和中部存在灌溉沟渠。2008年之后，空地建成停车场，灌溉沟渠被填垫。2017年9月，西边庄村开始拆迁工作，至2019年2月，地块变为拆迁空地，地块内建成中铁建工集团北方公司西边新苑家园项目经理部。因此，本地块历史上主要为空地、西边庄村住宅、停车场、灌溉水渠和中铁建工集团北方公司西边新苑家园项目经理部。

（2）根据相邻地块周边历史用地情况得知，相邻地块主要为农田、西边庄村。.重点关注污染物主要为镉、汞、砷、铅等重金属，多环芳烃（苯并（a）芘等SVOCS、有机农药。

（3）周边地块主要为根据地块周边历史使用情况分析，地块周边重点污染源为农田、西边装村（历史）、养猪场（历史）、煤场（历史）、天津市长宏盛碳素制品有限公司（历史）、预制板厂（历史）、天津傲海金属制品有限公司（历史）、天津静海热电厂（历史）、天津泽天兴铜业有限公司（历史）、天津鑫源橡胶厂（历史）、天津市惠岩皮革有限公司、天津农乐化肥制品有限公司、天津沃德昊森粉末冶金制品有限公司、天津市昊鑫通达工贸有限公司、新宇仓库、天津银华钢管有限公司、汽修中心、中国石化加油站等。该地块周边污染物主要为该地块周边污染物主要为铜、镍、锌、镉、铬、铅、汞、砷重金属，苯系物等VOC_S，多环芳烃、多氯联苯等SVOC_S，有机农药，石油烃（C₁₀-C₄₀）。

综上所述，该地块有可能由于内部及周边潜在污染源扩散造成污染，为确定污染物种类以及是否有污染迁移至土壤及地下水中，故需要开展第二阶段土壤污染状况调查。

3现场采样

根据历史用地性质以及水文地质条件等，本地块采用专业判断进行土壤及地下水采样，共布设土壤采样点6个，地下水监测点3个，共采集土壤样品18件（不含平行样），地下水样品3件（不含平行样）。检测指标主要包括pH值、重金属和无机物、VOCs、SVOCs、多氯联苯、有机农药、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

4调查结论与建议

通过初步采样的检测结果和风险筛选分析表明，本地块内土壤各项指标均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地标准，重金属锌、铬满足《场地土壤环境风险评价筛选值（DB11/T 811-2011）》住宅用地标准。地下水各项指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准。石油烃（C₁₀-C₄₀）满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（2020.3.26）第一类用地标准。总铬满足《美国EPA区域筛选值（2020.05）》保护水环境（MCL）值。

本地块土壤和地下水满足开发为居住用地的土壤和地下水环境要求。